厦门市湖滨片区改造提升项目是厦门市岛内大提升的重点民生工程，也是该市最大的旧城改造项目。该项目旨在提升居民居住安全，促进岛内大提升，打造现代化、国际化典范社区。湖滨片区改造提升项目位于厦门市思明区，范围约30公顷，涉及单位、居民住户5000多户，是厦门市目前最大范围的老旧城区改造项目。该项目的启动是“顺民意、解民忧、惠民生”的重要之举，也是思明区落实岛内大提升的重要举措。

历史沿革

湖滨片区位于筼筜湖畔，曾是一片海湾，属于筼筜港的一部分。1971年，筼筜港西堤合拢，港湾废，环筼筜港一带滩涂围垦陆续被填平，成为陆地。这些新增的陆地，很快成为当时“新市区”的发展用地。1981年10月15日，厦门市经济特区建设拉开序幕，无数建设者来到厦门。湖滨片区作为厦门单位宿舍集中的区域，许多参与特区建设的人员都被安置在这里。最终，湖滨片区形成拥有21300多名常驻居民，分属一里、四里两个社区居委会的大型生活区。

改造提升

2020年4月，厦门市湖滨片区改造提升总指挥部挂牌，标志着湖滨片区改造提升项目正式启动。该项目是提升居民居住安全的大事，也是促进岛内大提升的好事。针对湖滨片区改造提升，筼筜街道曾于2019年进行摸底调查，逾九成业主支持片区改造。2021年2月27日发布征收公告后，仅用277天完成近5000户居民的搬迁，以及197栋房屋的拆除。2024年1月27日，湖滨片区安商房项目全部封顶。湖滨片区改造提升项目如火如荼建设。2024年春节前大部分主楼有望封顶。

项目进展

2020年4月，湖滨片区改造提升工作正式启动，厦门市委、市政府从全市相关部门抽调干部，会同思明区、建发集团，共同组成工作组，深入社区开展数据核实、意见征集；当年6月，片区改造提升项目方案正式公布，商谈工作随之开始，“通过广泛的政策宣传、片区愿景介绍以及细致入微的群众工作，老湖滨们对改造提升方案普遍比较认可”；当年10月，片区开展居民业主的商谈、签约，“仅仅2个月即完成第一轮签约，签约率达到99.63%”；2021年2月底片区启动征收，居民交房踊跃，当年6月片区开始组织拆除，11月片区169栋楼房全部拆平，实现净地交付；12月，为把湖滨片区改造提升项目做成民心工程，坚持公平公正开展片区选房号抽取工作，“仅用一天，就完成4800余户居民的选房号抽取”；2022年3月，以线上线下相结合的方式开展选房并优化选房流程，“不到22天，完成片区近5000套安置房的选房工作”。

项目规划

湖滨片区改造提升项目重点建设安商房、社区配套、教育配套工程和地下配套设施等，大力建设“高尚现代居住社区和滨水形象展示区”，大幅提升片区居民居住品质，大举优化中心城区空间。尤值一提的是，湖滨片区集聚了丰富的教育资源，包括建设有湖滨中学、滨东小学、外国语附属小学、第八幼儿园、第九幼儿园等配套学校，预计将于2025年全部实现竣工交付，未来片区教育优势引人瞩目。此外，从周边公共配套来看，湖滨片区改造提升项目坐拥“家门口的美丽公园”——南湖公园，毗邻知名大型商场，休闲购物场所近在咫尺；片区内还建有多所中小学、政务中心等，教育等公建配套齐全；而实施地下空间全片区整体开发，建设融通一体的停车场并联通两条地铁线，“地段恰好是厦门地铁1号线和3号线的交汇点”，交通出行极为便利。

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